Prodej RD 6+kk, 139m²

5 950 000 Kč

Brno, Vinohrady

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 6+kk v městské části Brno - Židenice, ulice Šámalova. Celková výměra plochy pozemku činí 139 m2 – zastavěná plocha (94m2) a nádvoří (45m2).

​

V přízemí se nachází kuchyně a obývací prostory, dále ložnice, koupelna a toaleta. V prvním patře nalezneme 3 neprůchozí ložnice a také venkovní terasu. V dalším patře se pak nachází nová půdní vestavba z roku 2013, ve stejném roce proběhla také celková rekonstrukce domu včetně nové fasády, nové střešní krytiny a vnitřních rozvodů. Na zahradě je možnost posezení v soukromí díky tomu, že pozemek je ze všech stran obezděn. Nachází se zde také menší venkovní místnost pro uskladnění různých materiálů a zahradních potřeb.

Dům je lokalizován v klidné a vyhledávané oblasti s dobrou dostupností do centra, zastávky MHD jsou vzdáleny cca 150 m. Možnost jednoho parkovacího stání je před domem, další možnosti parkování jsou v přilehlých ulicích. V blízkosti domu se nachází restaurace, základní škola a veškerá občanská vybavenost. Dům je připraven k okamžitému bydlení.

Dům je možné využít také jako investiční nemovitost s návratností cca 14 - 15 let, momentálně má stálé nájemníky. Zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Z důvodu dočasného nedodání PENB uvádíme třídu "G".

​

Pokud budete mít o tuto nemovitost zájem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. 

Cena :

​

Konstrukce budovy : 

​

Stav bytu :

​

Vlastnictví :

Lokalita objektu :

​

Užitná plocha :

​

Podlaží :

​

Počet podlaží budovy :

Lodžie :

Plyn :

Topení :

​

Elektřina :

​

Vybavení :

​

Roční spotřeba energie :

​

PENB :

Máte zájem o nemovitost?

KEVIN BABIČKA

kevinbabicka@realstories.cz

777 259 569